Лучшие банки, в которые следует обращаться за военной ипотекой. Какой банк выбрать по программе нис Какие банки выдают военную ипотеку

Военная ипотека — это специальная ссуда, которая предоставляется банками—партнерами этой системы. Цель такого кредита — обеспечить жильем военнослужащих и членов их семей.

Если заемщик является участником программы по военной ипотеке, то ему необходимо обратиться в банк со следующим пакетом документов :

Это свидетельство может получить только человек, который участвует в государственной программе накопительной системы. В ее рамках государство начисляет определенную сумму денежных средств на специальный банковский счет (именной накопительный счет). Именно она и является начальным взносом в ипотеку. Военнослужащий может дополнить этот капитал своими средствами.

На начальном этапе, после предоставления гражданином всех необходимых документов, банк выносит решение о том, возможно ли предоставить специальный кредит на жилье. Если ответ положительный, то следующим этапом будет сбор и предоставление в банк документов, касающихся будущего жилья.

После предоставления документов на приобретаемую квартиру, банк принимает окончательное решение. В случае положительного исхода документы заемщика направляются на проверку в Росвоенипотеку. Этот государственный орган проверяет их на подлинность и наличие ошибок, после чего дает банку свой ответ.

После полной проверки всего пакета документов, Росвоенипотека перечисляет деньги в банк. Банк, который уже получил от государства первоначальный взнос, предоставляет клиенту право на собственность выбранного им жилья.
Таким образом, за гражданина платит долг банку государство, пока тот находится на военной службе.

Для того, чтобы участвовать в программе военной ипотеки, от военнослужащего требуются следующие документы :

• паспорт и его копия;
• справка о доходах с места службы;
• трудовая книжка;
• если зарегистрирован брак — свидетельство о браке, в случае развода необходимо предоставить подтверждающий это документ;
• если есть дети — необходимо иметь на руках свидетельства об их рождении.

Помимо указанных бумаг, необходимо предоставить документы на приобретаемое жилье, паспорт продавца недвижимости и согласие членов семьи военнослужащего на совершение сделки. Если оформление осуществляется через стороннее лицо, то нужно также иметь на руках и доверенность на его имя на совершение операций с недвижимостью.

Банку потребуются следующие документы:

Как принять участие в программе военной ипотеки?

Приобрести квартиру по государственной программе могут следующие лица :

• Офицеры, оформившие договор на контрактную службу позднее 2005 года.
• Военнослужащие, которые находятся в запасе, но прослужившие после 2005 года не менее трех лет.
• Лица, служившие по контракту до вступления в силу нового закона в 2005 году.
• Военнослужащие, которые начали нести службу на платной основе после того, как начала работать программа военной ипотеки.

Право на вступление в программу могут иметь только военнослужащие, включенные в Реестр участников, о чем они заранее подают обращение (рапорт).

Список банков, работающих с военной ипотекой, находится ниже.

Военная ипотека в банке «Зенит»

Одним из банков-участников этой программы является банк «Зенит». Подать документы на получение ипотеки по специальной программе могут следующие лица:

• Граждане, имеющие воинское звание, которое было получено после окончания обучения в военном образовательном учреждении, или поступившие на службу после 1 января 2005 года.
• Служащие офицеры, мичманы или прапорщики с общей продолжительностью срока службы по контракту не менее 3х лет, начиная с 1 января 2005 года.
• Сержанты, старшины, солдаты, матросы, заключившие в добровольном порядке второй контракт на прохождение службы, подписанный после 1 января 2005 года.

Банк предоставляет ипотечный кредит сроком от года и до момента достижения военнослужащим 45 лет. Банк готов предоставить ссуду от 300 тысяч до 2,2 миллиона рублей. При этом от заемщика может быть потребован первоначальный взнос от 10 до 70% от стоимости квартиры. В период ипотеки собственником жилья будет являться банк.

Военная ипотека в банке «Россия»

Этот банк готов предоставить льготные условия в рамках программы по военной ипотеке. Срок займа — от 1 года и до достижения военнослужащим 45 лет. При этом стоимость квартиры не должна превышать 2,3 миллиона рублей. На начальном этапе банк может запросить у заемщика взнос в размере от 20% от цены выбранного им жилья.

Банк предлагает получить ипотеку на максимальную сумму до 2,1 миллиона рублей сроком до 20 лет. Минимальный срок выплат — 3 года. Первоначальная оплата — 20%. По желанию заемщика, банк может принять оплату до 90% в качестве первоначального взноса.

Военная ипотека от «Сбербанка»

Главный банк страны также предлагает получить кредит в рамках военной ипотеки на сумму до 1,9 миллиона рублей на срок до 15 лет. При этом банку не требуются документы о доходах. Первоначальный взнос — не менее 20%.

Военная ипотека от банка «ВТБ-24»

Этот банк готов выдать денежные средства на приобретение жилья на срок до 14 лет. Максимальная сумма долга — 1,9 миллиона рублей. Первоначальный взнос — не менее 20%.

Военная ипотека от «Газпромбанка»

«Газпромбанк» предлагает участникам этой программы получить кредит до 1,95 миллиона рублей с первоначальным взносом от 20%. Срок выплаты кредита — до 25 лет.
У банка имеется ряд следующих требований:

• До полной оплаты кредита недвижимость будет находиться в собственности у банка.
• Этот банк одобряет ипотеку только на приобретение квартир в определенном списке городов. С их перечнем можно ознакомиться на сайте данной кредитной организации.

Военная ипотека от АИЖК

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предлагает получить кредит в рамках программы военной ипотеки на срок от 3 лет и до достижения гражданином 45 лет. Начальный взнос — от 20%. АИЖК может принять в качестве взноса по ипотеке .

Предаглагаем ознакомиться с основными шагами получения военной ипотеки в видео:

Часто можно услышать вопрос о том, на какой максимальный кредит можно рассчитывать по военной ипотеке в 2019 году? Сегодня мы расскажем вам о том, какие банки работают с данной программой и на каких условиях.

Общая информация о программе

Итак, военная ипотека — это специализированный формат кредитования для особой категории заемщиков, а именно — для военнослужащих, которые состоят в Накопительной Ипотечной Системе. Став её участником, они смогут претендовать на льготный кредит, когда практически вся сумма ежемесячных взносов оплачивается за счет государства, а именно — за счет тех накоплений, которые переводятся на счет в НИС каждому участнику.

Размер накопительного взноса с каждым годом повышается за счет индексации. Вы можете проследить, как изменялась сумма взноса за последние 10 лет:

Воспользоваться выгодами программы могут только те, кто.

• На момент окончания срока кредита будет моложе 45лет.
• Не меньше 3-ех лет принимает участие в накопительной ипотечной системе НИС.
• Имеет хорошую кредитную историю.
• И, конечно же, работает военнослужащим.

Для получения нужно собрать документы по заранее определенному списку и подать заявление вашему вышестоящему руководству. Затем его рассмотрят и вынесут решение, подходите ли вы для участия, полная инструкция о том, как стать участником Военной ипотеки дана в этой статье .

В случае положительного решения, вам выдадут свидетельство участника НИС и присвоят специальный номер. По нему вы сможете на сайте Росвоенипотеки отслеживать состояние своего счета, и имеющиеся на нем накопления.

Как только пройдет 3 года с начала участия, вы сможете подобрать себе подходящее жилье, и обратиться со своим свидетельством и паспортом в одну из банковских компаний, чтобы оформить кредитный договор. Желательно обратиться также в банки, которые поддерживают такие программы, чтобы узнать детальные условия.

Где можно оформить кредит для военнослужащего?

Существует ограниченный перечень компаний, которые готовы предоставить кредитование на данных условиях. Далее мы предложим вам на выбор несколько выгодных предложений, на которые стоит обратить внимание.

• Промсвязьбанк – ставка равна 9,10% годовых,
• Банк «ФК Открытие» — здесь уже процент равен 9,2%,
• Связь-Банк – процент равен 9,40%,
• Сбербанк России – 9,5%,
• Россельхозбанк – 9,5%,
• Банк Россия – 9,5%,
• Газпромбанк – 9,5%,
• Севергазбанк – 9,5%,
• РНКБ – 9,5%,
• ВТБ – 9,8% и + 0,2 п. п. после выхода заемщика из НИС,
• Азиатско-Тихоокеанский Банк, Металлинвестбанк, Банк ДОМ.РФ, ИТ Банк, Примсоцбанк, СКБ-Банк, ФорБанк, Банк Финсервис, кредитуют под 10,3%,
• Банк «Санкт-Петербург» — процент равен 10,75%,
• Абсолют Банк и Уралсиб банк – тут вам предложат 10,9%,
• Банк Зенит – здесь уже 11,5%.

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице .

Таким образом, мы можем четко проследить, что максимальный процент по ипотеке для военнослужащих составляет 11,5% годовых. Примечательно, что банки не делают никаких надбавок за наличие или отсутствие страховки, что положительно сказывается на популярности данных программ.

Важно: на примере ВТБ можно увидеть, что финансовые организации увеличат вашу действующую ставку в том случае, если вы выходите из НИС. Размер увеличения определяет банк индивидуально, ограничений здесь нет.

Какую максимальную сумму можно получить?

Если верить официальной информации от банков, предоставляющих ипотечные кредиты по данной программе, то максимальный величина займа, на который может рассчитывать заемщик, составляет около 2,8 млн. рубл. Подробнее о военной ипотеке рассказано .

При этом разные банки предлагают различные суммы для оформления:

• Уралсиб — выдают до 2 837 000 рублей;
• Банк Зенит — до 2,8 млн. руб. по первичному и до 2,1 млн. руб. вторичному рынку. При выборе кредита «Семейный», возможно получение до 5 400 000 руб.;
• Промсвязьбанк — не более 2 472 333 рублей;
• Сбербанк России — до 2 502 000 рублей;
• Абсолют банк — не более 2 737 500 руб.;
• Связь-банк — до 2 524 000 руб.;
• Банк ВТБ 24 — до 2,450 млн. рублей;
• Газпромбанк — до 2,401 млн. рубл.;
• Севергазбанк предлагает до 2 600 000р.;
• РНКБ — до 2 510 192 рублей;
• Банк Россия — здесь можно получить не более 2 500 000 рублей.
• ФК Открытие — макс.сумма до 2 704 000 рублей,
• Россельхозбанк — не более 2 485 825 руб.

Очень интересно предложение от банка Зенит. Оно предназначено для тех семей, где оба супруга являются военнослужащими и членами НИС. В этом случае они могут удвоить свой капитал, и приобрести квартиру на первичном или вторичном рынке повышенной комфортности. Таким образом, именно здесь заемщикам будет предложена максимальная сумма по военной ипотеке — до 5,4 млн. руб.

Получить консультацию

Политика защиты и обработки персональных данных ООО «ИЛИС Групп»

Настоящая Политика защиты и обработки персональных данных (далее - «Политика конфиденциальности») подробно объясняет, сайт, размещенный по адресам сайт (в дальнейшем "мы", "наш", "сайт") использует информацию, оставленную Вами или полученную во время любой из Ваших пользовательских сессий (в дальнейшем «Ваша информация»). Политика конфиденциальности составлена в соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон о персональных данных), а также иными нормативно-правовыми актами в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных (далее – Данные), которые ООО «ИЛИС Групп» (далее - «Общество») может получить от субъекта персональных данных во время использования сайта. Использование Вами сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности. Вы проинформированы и согласны с тем, что Ваше согласие, данное в электронной форме на сайте, является согласием, полностью отвечающими требованиям действующего законодательства РФ и позволяющим подтвердить факт его получения Обществом. Вы даете своей волей и в своем интересе согласие на обработку, в том числе сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, передачу администрации сайта, обезличивание, блокирование, уничтожение, передачу третьим лицам персональных данных, включая, но не ограничиваясь следующими персональными данными: ФИО, контактный телефон, адрес email, наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, место нахождения юридического лица и индивидуального предпринимателя, банковские реквизиты и иное.

Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).

Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.

Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б.

Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки ПД Оператором;

– правовые основания и цели обработки ПД;

– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)

– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

Оператор обязан:

– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;

определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых

требованиях к защите ПД;

– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

Вся информация собирается тремя способами.

Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа "cookies" (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). "Сookies" содержат идентификатор анонимной сессии ("session-id"), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.

Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок:
заявка на скидку;
заявка на консультацию;
заявка на обратную связь;
другие формы заявок.

Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

Обработка персональных данных осуществляется:

– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;

– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;

– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

Цели обработки ПД:

– осуществление гражданско-правовых отношений.

Обрабатываются ПД следующих субъектов:

– любые физические лица и юридические лица.

Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в

запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,

хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых

электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

Время чтения: 5 минут

Государственная программа предоставления жилья военнослужащим, согласно которой квартира предоставлялась только после выхода на пенсию — уже изжила себя.

В 2005 году на ее место пришла система размещения средств из федерального бюджета на счету военного, с которого впоследствии происходит погашение взносов по ипотеке .

Накопительно-ипотечная система, или НИС — позволяет не просто получить квартиру от государства, но и дает возможность решить на семейном собрании какой тип жилья выбрать: участок с домом, квартиру на вторичном рынке или новострой. Главное, чтобы соблюдались условия и требования к заемщику.

В 2017 году максимальная сумма займа по программе «Военная ипотека» составляет 2млн.200тыс.рублей

Итак, будем считать, что Вы уже знакомы с порядком получения сертификата, с помощью которого можно получить ипотеку для военных. Возможно, уже даже успели присмотреть себе квартиру среди застройщиков-партнеров Министерства Обороны РФ и теперь стоите перед выбором — с каким банком заключить договор.

В этой статье мы рассмотрим условия всех банков , работающих с программой «Военная ипотека» в 2017 году, но перед этим ознакомьтесь со списком необходимых документов , который един для любого банка из представленного списка.

• паспорт гражданина РФ
• идентификационный номер налогоплательщика
• справка с места прохождения службы
• трудовая книжка
• свидетельство о браке

Военная ипотека в Сбербанке

Сбербанк — самый популярный банк в России. Часто его называют еще и «народным», поскольку большинство граждан хранит свои сбережения именно там или получает заработную плату на карту.

Помимо стандартного списка документов понадобится Анкета заемщика , скачать ее можно , или же заполнить уже в отделении Сбербанка.

• первонач.взнос — 20%
• возраст — от 21 года
• срок займа — до 20 лет
• max сумма кредита — 2млн.50тыс.рублей
• ставка — 11,75%
• страхование жизни не требуется

Оформление ипотеки возможно для покупки:

• вторичной недвижимости (необходима экспертная оценка стоимости)
• новой квартиры в готовом или строящемся доме

Банк ВТБ 24

Условия предоставления кредита:

• первонач.взнос — от 15%
• возраст — от 21 года
• срок займа — до 14 лет
• max сумма кредита — 2млн.100тыс.рублей
• ставка — от 12,1%
• оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье

При одобрении кредита в банке ВТБ у Вас будет 4 месяца, чтобы заключить договор. Именно столько действует кредитное решение. Также, банк может потребовать дополнительные документы.

Связь-Банк

Условия предоставления кредита:

• первонач.взнос — от 20 до 90%
• возраст — от 21 года
• срок займа — до 20 лет
• max сумма кредита — 1млн.935тыс.рублей
• ставка — от 12,5%
• страхование жизни не обязательно
• оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье

Связь-Банк также выдвигает дополнительное требование — приобретение жилья только на территории присутствия банка . На 2017 год в список входит 53 региона, актуальную информацию можно уточнить на сайте банка.

Возможно приобретение следующих типов недвижимости :

• квартира в строящемся доме
• вторичное жилье:
• квартира
• таунхаус
• жилой дом с участком

Банк Зенит

Условия предоставления кредита:

• первонач.взнос — от 10 до 70%
• возраст — от 22 лет
• срок займа — до 20 лет
• max сумма кредита — 2млн.200тыс.рублей
• ставка — от 12%
• страхование жизни не обязательно
• оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье

Газпромбанк

Условия предоставления кредита:

• первонач.взнос — от 20%
• возраст — от 22 лет
• срок займа — до 25 лет
• ставка — 11.75%
• страхование жизни желательно
• оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье

Данный банк не обязывает страховать жизнь и здоровье заемщика, но менеджеры практически всегда пытаются навязать эту услугу.

Газпромбанк предлагает оформить военную ипотеку и для готовой квартиры и для новостройки .

Россельхозбанк

Условия предоставления кредита:

• первонач.взнос — от 10%
• возраст — от 22 лет
• срок займа — до 24 лет
• max сумма кредита — 1млн.950тыс.рублей
• ставка — 12%
• страхование жизни добровольно
• оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье

При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка в данном банке увеличивается на 1%

Для приобретения доступно жилье на вторичном рынке — квартира или участок с жилым домом .

РНКБ

Условия предоставления кредита:

• первонач.взнос: от 10% — для квартир, от 30% — для жилых домов с участком
• возраст — от 20 лет
• срок займа — до 15 лет
• max сумма кредита — 2млн.рублей
• ставка — 11.95%
• страхование жизни добровольно
• оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье

Банк работает на территории Республики Крым и г. Севастополь. В списке одобренных банком застройщиков, такие компании как: Интерстрой, Мортон и т.д.

Банк Россия

Условия предоставления кредита:

• первонач.взнос — от 20%
• возраст — от 20 лет
• max сумма кредита — 2млн.рублей
• ставка — 12%
• страхование жизни добровольно
• оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье

При приобретении квартиры на вторичном рынке банк потребует оценку недвижимости , которую заемщик осуществляет за свой счет.

Банк Открытие

Условия предоставления кредита:

• первонач.взнос — от 20%
• возраст — от 25 лет
• срок займа — до достижения заемщиком 45 лет
• max сумма кредита — 1млн.978рублей
• ставка — 11.9%
• страхование жизни добровольно
• оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье

Банк Открытие рассматривает заявки только на приобретение жилья в новостройках , аккредитованных банком. Минимальный возраст заемщика самый высокий среди доступных предложений.

Каждый из перечисленных банков не запрещает досрочное погашение займа без дополнительных комиссий

Каждый из банков имеет свои преимущества. Вы можете подать заявки в несколько банков и выбрать самое подходящее предложение из одобренных.

Не забывайте, что срок действия Сертификата составляет 6 месяцев . За это время необходимо собрать и оформить все необходимые документы в выбранном банке.

Сумма по военной ипотеке в 2019 году – это тема нашей встречи сегодня. Обеспечение жильем различных категорий граждан, в частности военнослужащих, является одним из приоритетных направлений социальной политики в России. Ранее жилплощадь распределялась в порядке очередности, теперь квартиру можно получить по программе военной ипотеки.

Программа действует уже более десяти лет. В соответствии с ней, каждому военному предлагается индивидуальная программа ипотечного кредитования. При ее формировании учитываются различные льготы.

По сути, военная ипотека – это заключение классического ипотечного договора с одним из банков. Особенностью является то, что первоначальный взнос финансируется за счет бюджетных средств. Следующие платежные периоды ежемесячно оплачиваются Министерством Обороны РФ.

Этапы оформления:

1. Подача рапорта на участие в накопительной системе. Информация о заявителе заносится в специальный реестр. Офицерам подавать рапорт не обязательно. Командование формирует перечни претендентов и заводит на каждого персональную карточку. Решение о предоставлении жилья не зависит от наличия детей в семье или другой недвижимости. Главное условие получения – долгосрочная служба.
2. Перечни подаются в вышестоящую инстанцию, где вся информация тщательно проверяется. Далее списки перенаправляются в Департамент жилищного обеспечения.
3. Каждый участник в течение трех месяцев получает письменное уведомление с индивидуальным регистрационным номером. На имя заявителя открывается счет, на который зачисляются средства.

Правительство переводит деньги на счет ежегодно – на протяжении двадцати лет. Накоплениями можно воспользоваться только через три года непрерывного участия в программе.

Следует отметить, что накопленные за двадцать лет деньги необязательно направлять на покупку жилья, по окончании указанного срока военный может потратить их по собственному усмотрению.

Участник вправе распоряжаться средствами при увольнении по состоянию здоровья или по другим причинам.

Кому положено (условия и требования)

Для участия в программе должны соблюдаться некоторые условия:

1. Долгосрочная служба прапорщиков и офицеров, приступивших к ней не позднее 2005 года.
2. Срок контракта для прапорщиков и мичманов – от трех лет (первичный контракт).
3. Военнослужащие, отучившиеся в вузах и подписавшие контракт в 2005 году и позже.
4. Матросы, сержанты, солдаты, старшина, проходящие службу по второму контракту, начиная с 2005 года.

Контрактники, вышедшие на службу ранее 2005 года, получают квартиру без участия в системе сбережения, но уже не смогут подать рапорт на участие в дальнейшем.

Наличие семьи и определенное количество детей не дают участникам приоритета в получении жилья. Не играет роли и прописка: прохождение службы в одном регионе не является препятствием для получения квартиры в другом.

Условия кредитования:

• размер кредита, выданного в рамках программы до: 3000000 рублей – сумма военной ипотеки в 2019 году;
• сумма накоплений по военной ипотеке в 2019 году – 280 009,07 рубль
• первичный взнос в банк в размере не менее 10% от стоимости покупаемого жилья;
• военная ипотека в 2019 году полагается как военнослужащим со стажем, так и молодым офицерам до 25 лет;
• чем больше выслуга, тем «дружелюбнее» условия кредита, обязательное условие – погашение ипотеки до достижения 45 лет;
• минимальный срок кредитования – три года;
• купленную квартиру можно использовать для личного проживания или сдачи в аренду, продажа разрешается только после полного погашения займа.

Таким образом, для получения помощи контрактник должен отслужить как минимум три года и получить свидетельство о вступлении в систему накоплений по военной ипотеке.

В случае гибели военного или пропажи без вести, начисление денег не прекращается. Получателями по праву наследования станут ближайшие родственники.

Максимальная сумма и как рассчитать

Максимальная сумма военной ипотеки в 2019 году зависит от возраста претендента. Банки принимают во внимание ожидаемый объем государственных выплат, исходя из чего утверждают сумму военной ипотеки.

Также существует максимальная сумма, которую государство платит военнослужащему в год для погашения военной ипотеки. На 2019 год — это 280 009,7 рублей или 23 334 в месяц.

Военная ипотека в 2019 году сумма тыс. руб.:

Максимальная сумма военной ипотеке в 2019 году 3 млн. рублей — в банке Зенит и только на покупку квартир в ЖК Сампо в Подмосковье.

Так или иначе, военная ипотека в 2019 году сумма, которой составляет до 3000000 рублей, полагается определенным категориям военнослужащих. На лето прошлого года эта сумма была всего 2400 000.

Ранее банки учитывали при расчете годовой показатель индексации, но поскольку ее упразднили, в 2019 годах ожидается ужесточение условий кредитования.

Сумма ежегодного взноса на накопительный счет делится на число ипотечных взносов, если ссуда уже была оформлена. Например, размер ежемесячного платежа по ипотеке в 2019 году составлял 23 334 рублей (280009/12).

Если говорить о допустимой сумме ипотечного кредита, то банки готовы представить ссуду в размере от 300 000 руб. до 3 000 000 руб. на 2019 год. В целом, максимальный размер ссуды носит индивидуальный характер и зависит от ряда факторов:

• платежеспособность заявителя;
• размер доходов;
• сумма первичного взноса;
• вовлечение в сделку созаемщиков;
• сроки финансирования;
• возраст и т. д.

За три года службы у военнослужащего накапливается сумма, которой достаточно для внесения стартового платежа по ипотеке, поэтому ссуду можно оформить сразу после указанного срока.

При выдаче средств банк оперирует сведениями о накопленной сумме и формирует прогнозы на будущие периоды. Это нужно для того, чтобы составить график погашения и подсчитать ежемесячный взнос.

Как узнать сумму накоплений: на каждого участника накопительной системы заводится личный кабинет на сайте росвоенипотеки. Чтобы выяснить, сколько средств на счету, необходимо сделать соответствующий запрос в личном кабинете. В соответствии с законодательством, сроки рассмотрения заявки составляет один месяц.

Банки и проценты

Сравнительная характеристика военной ипотеки Сбербанка и ВТБ24 и других банков на 2019 год:

Для получения денег военному нужно обратиться в банк со свидетельством об участии в программе. Заявителю предоставляется право выбора жилья: новостройка, «вторичка», частный дом и т. д.

Вследствие заморозки индексаций перечень банков значительно сократился, однако крупнейшие российские организации продолжают участвовать в программе.

Перечень документов для получения ипотеки:

• заявление претендента;
• паспорт гражданина РФ;
• свидетельство о заключении брака (если есть);
• свидетельства о рождении детей (если имеются);
• документальное подтверждение участия в системе накоплений.

После подачи всех бумаг банк подсчитывает размер ссуды на основании ряда критериев (стаж, доходы, возраст и др.). В случае одобрения заявки нужно заняться поиском жилья. Результат сделки – получение пакета документов в Росвоенипотеке, после чего на счет банка переводятся госвыплаты.

Обязательно посмотрите это видео прежде чем оформлять ипотеку.

Подписывайтесь на обновления проекта. Ждем ваших вопросов в комментариях. Жмите кнопки социальных сетей