Сейчас набирают популярность дома с мансардой и цокольным этажом. Такие здания обладают особыми преимуществами для своих владельцев. К тому же стоимость строительства намного меньше, чем у двухэтажных домов. С помощью цокольного этажа можно разгрузить план дома на первом этаже и перенести туда техническое помещение, а ведь без него не обходится ни один дом.
Преимуществом любого дома является цокольный этаж
Проекты домов с цокольным этажом и мансардой - наиболее выгодны, особенно если у вас небольшой участок или нет возможности построить второй этаж. Благодаря этим двум особенностям можно максимально рационально разместить комнаты и сэкономить пространство. Из цокольного этажа можно сделать винный погреб, мастерскую, кладовую, либо комнату для отдыха. Мансарда зачастую жилая , она украшает фасад всего дома, а с функциональной точки зрения - это помещение, не требующее большого количества строительных материалов.
Компания "Проекты коттеджей" предоставит вам широкий выбор проектов домов с цокольным этажом и мансардой. Если вы не найдете ничего среди уже готовых планов, то мы разработаем новый специально для вас, учитывая всех ваши пожелания и предложения.
Собственный дом – это настоящая мечта для многих людей. Если же она находится на пути своего осуществления и строительство в скором времени должно состояться, то стоит ответственно подойти к выбору плана строения. Здание с мансардой и цоколем – оригинальное решение, достаточно востребованный вариант, который приобретает все большую популярность в загородном строительстве.
Особенности
Проектирование подобных сооружений обязательно должно осуществляться профессионалами. Но выбор структуры дома зависит только от будущего хозяина. Некоторые советы, учитывающие особенности данного проекта, помогут распределить пространство в доме максимально рационально.
Мансардный этаж логичнее всего использовать для размещения спальни. Это пространство станет самым светлым в здании, к тому же среди всего комплекса комнат оно проветривается наиболее эффективно. Важный момент обустройства: на самом высоком этаже не рекомендуется размещать тяжелые предметы.
Цоколь станет отличным местом для расположения технических подсобок или комнат для развлечений, активного времяпрепровождения. Хорошие варианты: гараж, сауна, спортзал. Организовывать в цоколе жилые комнаты нежелательно, так как в полуподвальном помещении отсутствует необходимое количество естественного освещения. Однако в нижней части дома можно обустроить кухню, чтобы разграничить зоны приготовления и приема пищи. Если позволяют финансовые возможности, там обустраивают бассейн, зимний сад или биллиардную комнату.
На первом этаже здания (если планируется строительство двух этажей) идеально размещение гостиной и столовой. Это облегчит доступ к помещениям и избавит хозяев, а также их гостей от необходимости пользоваться лестницей.
Еще до начала строительства важно учесть такие факторы:
- Здание не должно иметь слишком большую площадь, так как после строительства обслуживание огромного пространства потребует немалых затрат.
- Дом не должно иметь и слишком малую площадь. Цокольный этаж можно возводить только при планировке более чем 150 м2.
- Перед строительством необходимо проверить уровень грунтовых вод: если они лежат слишком высоко, то от планов придется отказаться.
- При обустройстве мансарды важно помнить о необходимости усиленного утепления помещения, так как фактически это чердак.
- Небольшая хитрость при строительстве мансарды: увеличить полезную площадь можно с помощью использования мест под скатами крыши для обустройства кладовых.
- Цокольное пространство требует проведения дополнительного освещения, гидроизоляции, налаживания вентиляции и отопления.
- Цоколь рекомендуется планировать в тех случаях, когда участок имеет уклон поверхности.
- Для домов с цокольным этажом обязательно строительство внутренней лестницы. Планируя ее возведение, учитывайте параметры при вычислении ширины полотна и высоты ступенек.
Плюсы проекта
Проекты домов с мансардой и цоколем дают возможность большого прироста помещений. Такие здания имеют массу преимуществ перед стандартными технологиями строительства.
Стоит отметить наиболее значимые их достоинства:
- Каждый следующий этаж увеличивает вес дома, а это, в свою очередь, влечет необходимость утолщения стен и фундамента. Укрепление нужно для того, чтобы повысить прочность конструкции и продлить срок ее эксплуатации. Мансарда же – не полноценный этаж, а жилое чердачное помещение, и, следовательно, нагрузка на фундамент значительно падает.
- Цокольный этаж находится на меньшей глубине, чем стандартный подвал. Это снижает необходимость проведения масштабных строительных работ. К тому же, в цоколь естественным образом проникают солнечные лучи, тогда как в подвале необходимо организовывать искусственное освещение.
- Стоимость строительства по данной технологии значительно снижается. Происходит это благодаря тому, что схема проектирования максимально проста: мансарда возводится на основании чердака, а нижний этаж формируется при строительстве в виде высокого цоколя дома.
Также, цоколь и мансарда увеличивают общую площадь более чем на 50%, а значит, позволяют экономить на возведении дополнительных пристроек, скажем, того же гаража или мастерской. И наконец, цоколь – источник естественного усиления тепла, позволяющий сэкономить еще и на отопительных приборах. Воздух в доме всегда будет теплым и свежим благодаря естественной вентиляции и обогреву.
- Отсутствие дополнительных пристроек к зданию уменьшает не только смету на строительство, но также позволяет сэкономить место на участке, что важно при наличии ограниченной территории вокруг здания.
- Благодаря облегченному весу конструкции снижается необходимость частого ремонта, а значит, и затрат на эксплуатацию.
Минусы
Некоторые неудобства домов с цокольным этажом и мансардой вытекают из особенностей конструкции:
- Мансарда имеет потолок изломанной формы, так как он повторяет линии кровли. Исправить этот минус невозможно.
- Высокий цоколь здания поднимает его, поэтому требуется обязательное обустройство лестницы при входе в дом.
Проекты
Грамотно составленный проект гарантирует максимальное соответствие конечного результата индивидуальным пожеланиям будущих хозяев. Можно выбрать одноэтажную или двухэтажную планировку здания, оба этих варианта имеют свои особенности:
Одноэтажные
Такое здание совмещает в себе все удобства одноэтажного строения, при этом фактически полезная площадь будет равна двухэтажному дому с дополнительным пространством в цоколе. Но площадь не должна быть слишком большой, иначе возникнет необходимость строительства множества коридоров. Это нерационально, так как съедается пространство без выполнения при этом полезных функций.
Наличие мансарды снижает теплопотери, которые в случае строительства обычного одноэтажного дома будут значительными. Более того, обустроенный чердак также снижает затраты на возведение второго этажа. Оформить же одноэтажное здание можно с помощью массы различных дизайнерских решений.
С проектом одноэтажного дома с мансардой и цокольным этажом вы можете ознакомиться на видео ниже.
Двухэтажные
Двухэтажные строения отлично разместятся даже на самом узком участке, так как они обладают меньшими габаритами, к тому же позволяют сократить длину коммуникаций. Наличие мансарды делает из двухэтажного дома трехэтажный, тем самым позволяя фактически обойти закон о запрете строительства более чем 2 этажей на частном участке.
Двухэтажный дом хорошо прогревается благодаря наличию естественного источника тепла от цоколя и мансарды, задерживающей тепло. В одноэтажном здании требуются большие затраты на электричество, так как необходимо освещение множества коридоров.
Красивые примеры
Существует масса прекрасных проектов, которые станут оптимальным решением для реализации практически любых архитектурных замыслов или помогут вдохновиться на создание своего уникального шедевра. Подробно рассмотреть примеры таких зданий можно на изображениях, представленных ниже.
Что было сделано
Проект: проект Инсбрук был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложено решение о переносе террасы.
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-ростверкрвом фундаменте.
перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное - жб плиты перекрытий.
коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ, с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
кровля: металлочерепица.
наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены, отделочные элементы из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Цоколь выложен декоративным камнем.
внутренняя отделка: отделка велась по дизайн проекту, где за основу была взята комбинация декоративной штукатурки с камнем и деревом. На потолках были смонтированы фальш-балки.
дополнительно: установлен и отделан камин.
Что было сделано
Тот самый случай, когда наш Заказчик и мы говорим на одном языке и вдохновляемся стилем ЭКО хайтек! Дизайнер Илья пришёл к нам с уже готовым Проектом своего будущего дома! Проект понравился нашей команде - ведь такие необычные и стильные решения это всегда профессиональный вызов!
Мы подготовили для Ильи сметы и разработали уникальные конструктивные решения - все это позволило именно нам реализовывать данный проект! Каркасный дом выполнен в нашей проверенной канадской технологии с утеплением 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса. Все окна выполнены по индивидуальному заказу и заламинированы в цвета по проекту. Дополнительные акценты расставлены благодаря профессиональному окрашиванию имитации бруса и подбору красок.
Что было сделано
Что нам стоит дом построить? Действительно, имея команду профессионалов и знания - построить дом с нуля - дело времени! Но иногда задача стоит более сложная! Мы имеем вводные - уже имеющийся фундамент, или постройки на участке, пристройки к уже стоящим зданиям и многое другое! Для семьи Мацуевых стояла именно такая непростая задача. У них был фундамент от старого сгоревшего дома, и благоустроенный участок вокруг него! Новый дом нужно было возвести в короткий срок на имеющимся фундаменте. У Дмитрия и его семьи было желание возвести новый дом в стиле хайтек. После тщательных обмеров, был сделан проект, который учитывал старую планировку, но имел новую современную форму с интересными новшествами! У дома появилась входная группа, на которой можно посидеть за столиком уютными вечерами и сложная но возможная в нашей полосе эксплуатируемая кровля. Для реализации такой кровли мы призвали на помощь свои знания и современные строительные материалы LVL балки, наплавляемая кровля и многое другое. Теперь летом на такой кровле можно устроить необычный обед или ночью наблюдать за звёздами! В отделке наша архитектор также подчеркнула минималистичный и графичный стиль хайтек. Гладкие оштукатуренные стены с деталями из окрашенного планкена, индивидуальности добавили деревянные балки на входе. Внутри дом отделан имитацией бруса, которая окрашена в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна в кухне гостиной с видом на участок - создали нужный эффект освещённости и воздушности пространства! Дом семьи Мацуевых - украсил нашу фотогалерею в разделе загородной архитектуры в стиле хайтек, в стиле который выбирают смелые Заказчики с отличным вкусом.
Что было сделано
Ольга и ее семья давно мечтали о загородном доме! Надежном, основательном доме для жизни, который прекрасно впишется в их непростой узкий участок! С появлением детей мечту было решено воплощать в жизнь, дети растут быстро и в собственном доме на природе множество возможностей и свежий воздух. Мы в свою очередь были рады поработать над индивидуальным проектом дома в классическом стиле из красного кирпича с эркером! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы предложили Ольге взглянуть на нашу действующую строительную площадку: оценить порядок и строительные процессы, хранение материалов на участке, познакомиться со строительной бригадой, убедиться в качестве работ. После посещения объекта Ольга приняла решение работать с нами! А мы рады были вновь выполнять любимую работу для воплощения ещё одной загородной мечты!
Что было сделано
Проект: в проект Сан-Рафаэль были внесены изменения и сделана перепланировка по пожеланиям Заказчика.
перекрытия: цокольное -жб плиты перекрытий; межэтажное - жб плиты перекрытий
коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор??? Вставлены окна.
кровля: металлочерепица
терраса: выполнены черновые ограждающие элементы, сделан настил полов.
Что было сделано
Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчёта стоимости. Наш опыт позволяет выполнять такие расчёты по эскизным проектам с минимальными погрешностями, не более 2%. Посетив наши стройплощадки и получив стоимость строительства Дмитрий выбрал нас из множества наших коллег по цеху для выполнения проекта. Наша команда приступила к выполнению непростого и выразительного загородного проекта с просторными помещениями и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой. После сдачи проекта Дмитрий выбрал нас как компанию подрядчика, а мы в свою очередь хотели сделать дальнейшую работу на таком же высоком уровне! Поскольку объект крупный, Дмитрий предложил поэтапное сотрудничество, а именно при успешном завершении фундаментных работ, мы приступали ко второй части проекта - стены+перекрытия+кровля. Также для Дмитрия были важны точные сроки строительства, для того чтобы ускорить строительные процессы бригада была усилена 2 опытными каменщиками.
Коробка на свайно-ростверковом фундаменте была сдана точно в срок! Результат порадовал нас и Заказчика. Все этапы работы согласовывались и прорабатывались под Дмитрия и его индивидуальный проект, от чего выиграли все участники процесса!
Что было сделано
Проект: Проект нашей компании Инкерман, был изменён с учётом пожеланий семьи Заказчика, выполнена посадка дома на участок с учётом существующей ситуации на участке и рельефа
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на усиленном свайно-ростверкрвом фундаменте.
перекрытия: деревянные по деревянным балкам, в местах больших пролетов монтаж LVL балок. Цокольное перекрытие утеплено базальтовым утеплителем в 200мм; межэтажное перекрытие с шумоизоляцией 150мм.
коробка: коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор. Вставлены окна.
кровля: монтаж металлочерепицы.
наружная отделка: фасад утеплен базальтовыми фасадными плитами в 100 мм, фасады закрыты облицовочным кирпичом; цветовое решение предложено архитектором и согласовано с Заказчиком.
Что было сделано
Семья Крутовых решила построить просторный дом для жизни всей семьи!
От идеи к ее воплощению Ольга и другие члены семьи шли в несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, возведение фундамента, строительство дома с наружной отделкой и затем работы по внутренней отделке! Каркасная технология была выбрана, как энергосберегающая, быстровозводимая и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работ на нашей стройплощадке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Также мы долго прорабатывали смету, комбинируя разные варианты отделок, сравнивая их стоимость. Это позволило выбрать оптимальный вариант из большого разнообразия отделочных материалов и комплектаций.
Проект создавался подругой архитектором, мы же должны были проработать конструктивную его часть. После чего был возведён самый надёжный и эффективный фундамент - УШП. Далее началась работа над коробкой. Каркасный дом с утеплением 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления кровли в 300 мм. Для наружной отделки был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов - кофейный и сливочный. Акценты расставлены благодаря мощным свесам кровли, межэтажному поясу и большим окнам!
Что было сделано
Когда Вы принимаете решение стать счастливым обладателем собственного дома и перебраться в новый дом для постоянного проживания, в первую очередь Вы задумываетесь о том какой будет дом; из чего же его строить; сколько это будет стоить и главное, КТО будет всем этим заниматься?
Александр, пришёл в нашу компанию с желанием переехать в собственный загородный дом. Ему пришелся по душе проект Авиньон и на участке уже стоял ленточный фундамент. После первичного выезда на участок, обмеров и обследования фундамента мы дали свои заключения и рекомендации. Фундамент усилить, проект изменить и адаптировать под размеры существующего фундамента! После согласования стоимости было принято строить зимой. Александр получил в подарок жб перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, стоявший на участке с наружной отделкой уже к весне! Александр наблюдал каждый этап строительства, регулярно посещая стройплощадку и остался доволен результатом, а мы своей работой. Это индивидуально проработанный проект Авиньон, реализованный в каменной технологии с наружным утеплением и отделкой сайдингом!
Что было сделано
Каждый дом - это отдельная история создания и воплощения! Однажды мы построили дом хорошим людям и они порекомендовали нас другому хорошему человеку! Румянцев Андрей пришёл в нашу компанию с желанием на месте старого дачного дома возвести одноэтажный просторный загородный дом с камином для тёплых семейных вечеров... Дом решено было возводить из газобетонных блоков, чтобы будущий загородный красавчик радовал хозяина десятилетиями! Заказчик озвучил пожелания по отделке - и мы, в свою очередь, все воплотили в жизнь. Благодаря детальной визуализации проекта, каждый элемент наружной отделки это участник дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап наружной отделки смотрится благородно и основательно. Без сомнения такой тандем - газобетон и кирпич можно смело назвать лучшим решением в области каменного домостроения - тепло, доступно в цене, красиво, надёжно. Современные технологии настолько шагнули вперёд, что такие уникальные комплектации становятся доступными в короткие сроки, ведь данный проект мы возвели за зимние месяцы. Главное, владеть нужными знаниями и постоянно пополнять их запас!
Что было сделано
Проект: за основу был взят проект проект европейской компании и был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложены терраса и патио, с учётом сторон света на участке Заказчика.
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-росверковом фундаменте.
перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное - деревянное по балкам с устройством шумоизоляции 150 мм.
коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
кровля: металлочерепица.
наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены. Опираясь на визуализацию добавлены фасадные панели под камень "Толенто". Ограждающие элементы террасы, балкона из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Свесы кровли подшиты софитами в цвет кровли.
| Владимир Мурашкин, Владелец дома «индивидуальный 8х9м» Параметры дома: |
Что было сделано
Когда к нам приходят Заказчики с яркими, современными идеями будущего дома, мы загораемся вдвойне! Ведь вести работу над новым стильным проектом это всегда интересно и некий вызов, как же реализовать все смелые идеи с конструктивной точки зрения, какие при этом использовать материалы? Владимир купил участок с живописными видами на берег Оки! Такой вид нельзя было оставить без внимания, поэтому непременным атрибутом будущего дома стала головокружительная терраса (51,1м2) и большой балкон, ориентированные на красоту! Отдыхать на природе Владимиру хотелось именно в деревянном доме, а построить дом было необходимо в короткий срок и идеальным решением для таких задач стала каркасная технология строительства! Если уж отличаться, то во всем! Ещё эффектней дом сделала вертикальная отделка имитацией бруса из долговечной лиственницы, с окрашиванием в природные оттенки с подчёркнутой текстурой дерева. Дополняют современный облик дома - окна с ламинацией! Отличный получился загородный дом, с изюминками и при этом невероятно функциональный.
Выбирая для себя проект дома, вы, наверняка, будете исходить из соображений рационального использования площади и собственных финансовых возможностей. В таком случае, советуем вам повнимательнее присмотреться к проектам домов с цокольным этажом.
Собственно, что такое цокольный этаж? Это помещение, отметка пола которого находится ниже отметки земли. То есть, часть его наружных стен находится в почве и опирается на фундамент.
Такой дом лучше строить на небольшом участке со сложным рельефом, когда нет возможности возвести дом в несколько полноценных этажей.
Какие выгоды дает цокольный этаж
- Очевидно, что этот дом дает его владельцам немалые преимущества. Учитывая, что стоимость реализации проекта дома с цокольным этажом обойдется дешевле, чем возведение надземного этажа двухэтажного дома, мы получаем первое преимущество - экономия средств на строительстве.
- Кроме того, цокольный этаж может быть большей площади, чем площадь самого дома. А это позволяет разнообразить архитектуру здания. Например, перекрытие цокольного этажа может послужить основой для обширной веранды или балкона.
- Но главное достоинство дома с цоколем в том, что появляется возможность перенести вспомогательные помещения из жилой зоны на нижний этаж. Согласитесь, что логично организовать здесь котельную, водомерный узел, прачечную. Иногда этот этаж используют как рекреативную зону, разместив там спортзал, бильярдную или сауну. Встречаются проекты, где подвальное помещение используется в качестве места для хранения инструментов или продуктов. Некоторые обустраивают в таком помещении винотеку. Но чаще всего цокольный этаж используется под гараж с мастерской.
Проект дома с цоколем: ложка дегтя в бочке меда
- Но не на каждом участке можно построить дом с цокольным этажом. Нужно понимать, что такое здание разумно возводить там, где грунтовые воды залегают достаточно глубоко. В противном случае от идеи придется отказаться, потому что устройство гидроизоляции, в конечном итоге, обойдется дороже постройки наземного этажа.
- Стоит упомянуть еще один минус цокольного этажа, с которым сложно поспорить - отсутствие естественного освещения. Но здесь уже все зависит от вас: не нравится темнота - позаботьтесь об освещении, желаете сэкономить - передвигайтесь по подвалу в полумраке с фонариком. В проектах Dom4M мы стараемся по возможности минимизировать этот фактор, но тем не менее, его стоит учитывать.
Выбор в пользу проекта дома с цокольным этажом очевиден
Подведем итог. Конечно же, определенные расходы на цокольный этаж будут. Но, во-первых, они не соизмеримы по сравнению со строительством полноценного наземного этажа. А, во-вторых, вы получаете колоссальный выигрыш в виде дополнительных квадратных метров полезной площади, которые можете использовать по своему усмотрению.
Проект дома с цокольным этажом и мансардой позволяет даже на ограниченном пространстве земельного участка реализовать целый ряд задумок. Это экономия полезной площади и бюджета, выделенного на строительные работы. Цокольное пространство всегда легко приспособить под гараж или сауну с небольшим бассейном. А мансарда в одноэтажном коттедже по расходам будет на порядок дешевле, чем строительство двухэтажного загородного особняка.
Особенности проектов домов с цокольным этажом и мансардой
Важно понимать, что цоколь в коттедже нужно будет дополнительно утеплить. Особенно если цокольное помещение приспособлено под парилку. Здесь понадобиться не только слой теплоизоляции, но и дополнительная защита от влаги или пара для соседних помещений. При неправильном утеплении цоколя возможны высокие теплопотери, поэтому такие работы стоит доверять лишь опытным профессионалам.
Стандартный проектный план коттеджа с цоколем или мансардным этажом включает следующие особенности планировки:
- на первом этаже располагается рабочий кабинет, гостиная и кухня, совмещенная со столовой;
- мансардный выделяют под детскую комнату или спальню, которых может быть даже 2, в зависимости от площади жилья;
- цоколь используют под хозяйственные помещения, сауну, спортивный зал или гараж, вход в которые предусмотрен прямо из самого дома, что очень комфортабельно зимой.
Любой из подходящих клиенту проектных планов архитектор может без труда скорректировать. Сравнить по планировке проекты домов с цокольным и мансардным этажами можно при помощи каталога нашей компании. Цена готовой проектной документации напрямую зависит от площади коттеджа, планировки, количества помещений в нем и необходимости внесения дополнительных корректив в изначальный архитектурный план.
